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住房公積金繳存問題解答

國管局門戶網站 www.b31y.com 2012-01-26 14:00
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    1.我如何查詢我的住房公積金?

    答:(1)單位已經為職工申辦了中央國家機關住房公積金卡的,職工可通過中國建設銀行ATM機查詢個人住房公積金賬戶信息或通過中國建設銀行自助終端機查詢一年內住房公積金業務明細,或撥打95533中國建設銀行客服電話,查詢本人住房公積金賬戶余額。

    2)登錄國管中心網站(http://www.zzz.gov.cn),進入"個人公積金查詢"欄目,輸入職工賬號(個人住房公積金賬號)、身份證號、職工姓名、查詢密碼、驗證碼等信息,即可查詢。首次查詢時,點擊"密碼注冊"自助輸入初始密碼。如操作中遇到問題或忘記查詢密碼,請撥打5*8小時咨詢電話:59059001

    3)職工可以憑本人身份證到所在單位的繳存網點柜臺查詢。

 

    2.如果單位不建立住房公積金,會有什么處罰?

    答:如果單位不按規定辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下罰款。

 

    3.如果單位不按規定為我辦理住房公積金的轉移、提取等手續,我該怎么辦?

    答:您可以持有效證明材料向國管中心提出申請,由國管中心督促單位辦理。經督促仍不辦理的,國管中心可以依職工申請辦理。

 

    4.我如何辦理住房公積金卡?

    答:目前,在中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行繳存住房公積金的職工均可辦理住房公積金卡,住房公積金卡采取單位集體辦理的方式。職工申請辦理住房公積金卡的,需委托單位經辦人到單位繳存住房公積金的銀行經辦網點(以下簡稱繳存網點)按以下步驟辦理:

    1)單位經辦人到繳存網點領取申請資料,包括從住房公積金管理信息系統導出的職工基本信息電子數據、《住房公積金卡領用協議》、《住房公積金卡申請明細表》等。

    2)單位組織職工對電子數據中的信息進行核對,核對無誤的,職工在《住房公積金卡申請明細表》上簽字;核對有誤的,需同時辦理個人信息變更業務,將住房公積金管理信息系統中的信息更改正確。

    3)單位將職工核對并簽字的《住房公積金卡申請明細表》、職工身份證復印件、電子數據等材料提交繳存網點審核。

    4)繳存網點對單位提供的紙質材料及電子數據進行審核,審核無誤后進行批量制卡。

    5)制卡成功的,職工到單位經辦人處領取住房公積金卡以及配套的住房公積金對賬簿。

 

    5.我繳存住房公積金后,住房公積金中心會給我什么繳存憑證?

    答:國管中心會向繳存職工發放住房公積金卡及住房公積金對賬簿,作為職工繳存住房公積金的有效憑證。

 

    6.我從單位離職后,我繳存的住房公積金怎么處理?

    答:職工離職后,單位應將職工的住房公積金賬戶進行封存,若職工在新單位建立了住房公積金賬戶,可以辦理住房公積金賬戶轉移手續,將住房公積金原賬戶內的金額轉到新賬戶中;若職工未落實新單位或新單位未建立住房公積金賬戶的,可將職工的住房公積金賬戶轉移至國管中心集中封存戶中,由國管中心管理。

 

    7.單位經濟效益不好,可以不繳存,或者少繳存住房公積金么?

    答:對于單位繳存住房公積金確有困難的,可以降低繳存比例或者緩繳。但是,必須經過本單位職工代表大會或者工會討論通過,無職工代表大會或工會的,需經全體職工2/3以上同意,并經中央國家機關住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心,以下簡稱國管中心)審批同意后,然后才可以降低繳存比例或緩繳;未經上述程序,單位不得擅自降低繳存比例或緩繳。

降低繳存比例的單位,待單位經濟效益好轉后,應恢復正常住房公積金繳存比例;緩繳住房公積金的單位,待單位經濟效益好轉后,應補繳緩繳的住房公積金。

 

    8.什么是住房公積金年度核定?

v答:住房公積金年度是指本年71日至次年630日,例如2011住房公積金年度是指201171日至2012630日。住房公積金管理中心于每年56月份左右發布文件,公布下一住房公積金年度的繳存比例、繳存額上限。單位根據文件規定核定職工下一住房公積金年度的月繳存額并報管理中心,月繳存額經核定后在一個住房公積金年度內保持不變,月繳存額核定有誤的可通過錯繳更正和補繳方式更正。

    納入財政預算管理單位的住房公積金年度可以為11日至1231日。

 

    9.我繳存的住房公積金如何計息?

    答:職工個人住房公積金存款,當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息。住房公積金存款的結息日為每年630日。個人住房公積金帳戶所取得的利息收入免征個人所得稅。

 

    10.職工2011住房公積金年度月繳存額,是怎么計算的?

    答:職工2011住房公積金年度月繳存額=繳存基數×(單位繳存比例+職工繳存比例),其中繳存基數是指職工2010年月均工資;工資總額按照國家統計局《關于認真貫徹執行<關于工資總額組成的規定>(統制字[1990]1)的規定計算;單位和職工繳存比例均為12%(降比單位除外)。

 

    11.今年7月單位為我繳存的住房公積金數額與上月有所不同,為什么?

v答:住房公積金年度為本年7月到次年6月,單位經辦人需在每年6月完成住房公積金年度核定業務,以確定新一年度的月繳存額,因此7月的繳存額有可能發生變化。

 

    12.職工每月應該繳存多少住房公積金,是怎么計算的?

    答:(1)職工每月繳存的住房公積金,由職工個人繳存的住房公積金和單位為職工個人繳存的住房公積金兩部分構成,均歸職工個人所有。具體繳存額為:

    每月住房公積金繳存額=繳存基數×(單位繳存比例+職工個人繳存比例)

    2)繳存基數是指職工個人上一年的月平均工資。

    3)工資總額按照國家統計局《關于認真貫徹執行<關于工資總額組成的規定>(統制字[1990]1)的規定計算;在京中央國家機關行政單位和參照公務員法管理的單位住房公積金繳存基數按照《關于在京中央和國家機關住房公積金繳存問題的通知》(國管房改〔200980號)的規定計算。

    4)住房公積金的繳存比例每年由北京住房公積金管理委員會根據本市經濟、社會發展等具體情況擬定,報市人民政府批準后向社會公布執行。

 

    13.我單位有幾類特殊職工(剛畢業的、新調入的、下崗內退等類似情況的、被借調或外派的),他們的住房公積金應該如何繳存?

    答:(1)新參加工作職工,自參加工作的第二個月起開始建立住房公積金,繳存基數為職工的當月工資,月繳存額為職工當月工資分別乘以單位和職工繳存比例之和。

    2)新調入職工,從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金,繳存基數為職工的當月工資,月繳存額為職工當月工資分別乘以單位和職工繳存比例之和。

    3)職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后,低于北京市人力資源和社會保障局公布的當年最低工資標準的,職工住房公積金月繳存額可以降低,以達到最低工資標準為限。單位住房公積金月繳存額不變。

    4)下崗、內退等類似情況,如單位仍向職工發放工資,則應為職工繳存住房公積金。職工工資扣除住房公積金月繳存額后,低于北京市人力資源和社會保障局公布的當年下崗職工基本生活費的,職工住房公積金月繳存額可以降低,以達到下崗職工基本生活費為限。單位住房公積金月繳存額不變。

    5)被借調、外派的職工,由與職工確立勞動關系的單位負責落實住房公積金的繳存。

 

    14.哪些職工必須建立住房公積金?

    答:應建住房公積金的單位,必須為下述職工建立住房公積金:公務員及與單位簽訂聘用合同、勞動合同或雖未簽訂合同但經過勞動仲裁部門認定存在事實勞動關系滿六個月以上的職工。進城務工人員可與單位協商,按照雙方自愿的原則建立住房公積金。

 

    15.哪些單位必須建立住房公積金?

    答:(1)以下單位必須建立住房公積金:國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業、他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

    2)除上述必須建立住房公積金的單位外,其他單位及其在職職工可以按照雙方自愿的原則建立并繳存住房公積金。

 

    16.住房公積金有哪些重要法規和規范?

    答:(1)國家級(全國性)的法律規范主要是《住房公積金管理條例》,該行政法規于1999年制定,并于當年43日以國務院令第262號的形式頒布;2002324日,國務院發布《關于修改<住房公積金管理條例>的決定》,對原《住房公積金管理條例》進行修訂,并以國務院令第350號的形式予以發布。

    2)北京地方的法律規范主要包括:《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》,200616日以市政府令第164號的形式公布,并于200631日予以施行。

    北京住房公積金管理委員會2006320日印發了《北京住房公積金繳存管理辦法》、《北京住房公積金提取管理辦法》、《北京住房公積金貸款辦法》等文件,并于200641日起施行,是目前北京地區關于住房公積金制度的重要政策文件。

 

    17.住房公積金有哪些作用和好處?

    答:第一,職工在職期間,住房公積金不僅由職工本人按工資的一定比例繳存,職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助,這兩部分資金作為住房公積金儲存在職工個人的住房公積金賬戶內,計算利息,且連本帶息全歸職工個人所有;

    第二,每月繳存的住房公積金相當于職工為自身的住房消費作儲蓄,職工發生購房等政策規定的情形時,就可以按照規定的限額提取使用;

    第三,按規定繳存的住房公積金可以獲得稅收優惠,免征個人所得稅和利息所得稅;

    第四,職工建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款比普通商業性個人住房貸款利率低很多;

    第五,職工退休時,個人賬戶內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息后予以銷戶提取,作為養老金的補充;

    第六,職工及其家庭遇政策規定范圍內的突發事件,可按規定提取本人賬戶內的住房公積金,緩解由此造成的經濟壓力。

 

    18.什么是住房公積金?

    答:住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法繳存住房公積金。職工個人繳存的住房公積金以及單位為職工繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。

 

    19.轉入集中封存戶后,找到新的就業單位,如何辦理轉移?

    答:(1)若新單位在國管中心繳存住房公積金,辦理程序為:新單位把單位住房公積金賬號告知職工,職工持身份證原件到國管中心歸集業務柜臺辦理轉移;

    2)若新單位在其他分中心(或管理部)繳存住房公積金,辦理程序為:新單位為職工建立住房公積金賬戶,并提供其他分中心(或管理部)出具的《住房公積金轉移開戶證明》,職工持證明和身份證原件到國管中心柜臺辦理轉移。

 

    20.我與單位解除了勞動關系,但沒有找到新接收單位,住房公積金賬戶應該怎么辦?

    答:應該由原單位將個人住房公積金賬戶轉入國管中心集中封存戶,在辦理轉移時,需填寫《住房公積金轉出通知書》并提供職工身份證復印件。國管中心集中封存戶開戶銀行為:中國建設銀行北京市分行朝陽支行營業部,開戶單位名稱為:國管中心集中封存戶,賬號為:509000639214。轉入集中封存戶后個人的住房公積金業務與原單位完全脫離關系,由國管中心直接管理。轉入集中封存戶的個人不能申請住房公積金貸款。

 

    21.什么是住房公積金繳存額上限?

    答:(1)住房公積金月繳存額設定上限,即按上一年度北京市全市職工月平均工資的300%,分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例確定,執行期為一個住房公積金年度,職工住房公積金繳存額上限每年公布一次。

    22009住房公積金年度,住房公積金月繳存額上限是2682元(包括職工繳存的和單位為職工繳存的兩部分)3726×300%×12%×2=2682(四舍五入)

    3726是根據市統計局提供的2008年北京市全市職工年平均工資44715換算而來。

 

    22.單位是否必須為農民工建立住房公積金?還有什么情況可以建立住房公積金?

    答:對于農民工和實際工作不滿六個月未簽訂合同的職工,有條件的單位可以按照雙方自愿的原則,為其建立住房公積金。

    另外,個體工商戶、自由職業者可以自愿申請建立住房公積金。

 

    23.什么是必須建立住房公積金的在職職工?

    答:必須建立住房公積金的在職職工是指公務員及與單位簽訂聘用合同、勞動合同或雖未簽訂合同但經過勞動仲裁部門認定存在事實勞動關系滿六個月以上的職工。

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